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5月 07, 2019

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新建案擋植物園陽光布碌崙社區反對

一項大型開發商計畫將建設在布碌崙(布魯克林)植物園周邊，但因新建大樓將阻擋植物園內陽光，妨礙園內植物生長，遭到不少民眾反對，當地第九社區委員會12日(周二)將舉行公聽會，呼籲民眾積極參與，為保護布碌崙植物園而努力。

康奈爾房地產開發公司(Cornell Realty)於2017年提出，對960 Franklin大道的土地重新規畫，預計共推出六棟大樓，從15層至42層不等，一旦建成將給當地提供750套市價公寓與750套平價屋。

但是自這項計畫提出後，不少喜愛植物園的民眾擔心，大樓陰影將投射在布碌崙植物園的幾個溫室大棚上，阻擋陽光妨礙植物的生長。

針對大樓擋陽光問題，當地第九社區委員會日前召開會議，布碌崙植物園代表在場詳細講新建大樓將導致園內失去三小時陽光，以及可能造成的影響；布碌崙植物園發言人亨瑞(James Harris)說，「陽光對於植物和花卉的重要性可想而知，這棟建築將影響一年80萬至100萬到布碌崙植物園的遊客。」

針對這一大樓開發計畫，包括保護人民運動(MTOPP)、倡導社區植物愛好者(FLAC)等多個組織，已先後發起多次抗議遊行與集會；他們指出，根據紐約市城市規畫部門的規定，植物園周邊建築高度應限制在70呎內，但是六棟大樓的高度在235呎至445呎之間，巨大陰影將對園內植物造成毀滅性影響。

該計畫將於12日(周二)下午1時在紐約市城市規畫局舉行公聽會，地址為曼哈頓百老匯街(Broadway)120號，Concourse Level，保護布碌崙植物園人士呼籲民眾積極前往參與，

12日起市規畫局網站將設立頁面提供民眾發表意見，所有的評論與意見將保留至25日(周一)，有興趣發表意見的民眾可登陸網站https://www1.nyc.gov/site/planning/applicants/scoping-documents.page。

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報稅小確幸！一人扶養多人者有機會再少繳4千元

撰文＝陳怡樺（製圖／郭怡君）

5月的報稅季節來臨，雖然今年報稅新制與往年相比變動不大，但全民仍可以享有免稅額提高的小確幸，除此之外，《納稅者權利保護法》上路則帶來了「基本生活費不課稅」的新措施，租賃所得也新增「公益出租人」一項，扶養多親屬者和房東千萬別忽視了自己的權益。

報稅總體差異不大，但仍有免稅額提高小確幸

由於物價指數的累積上漲達3％，今年報稅時的免稅額和課稅級距都有些許調整，一般個人免稅額由每人8.5萬元調高到8.8萬元，扶養長者的免稅額也從每人12.75萬元調高到13.2萬元；而課稅級距部分，過去納稅人適用5％的稅率的，全年淨所得須在52萬以下，今年則改為54萬以下，另外5級級距的上限也都往上提高了。

值得注意的是，《納保法》在去年底正式上路，依規定主計總處公布最近一年全國每人可支配所得的中位數60％，所計算出的基本生活所需費用為16.6萬元，換句話說今年報稅時納稅人和受扶養親屬每人都有 16.6 萬元的基本生活費，減去免稅額、標準扣除額（或列舉扣除額）和薪資特別扣除額3項的總合，超出的差額就能再扣除。

基本生活費不課稅，扶養多人者較有機會適用

舉例來說，一家5口中只有爸爸有工作，報稅時共扶養太太和3名未成年子女。此時，這一家5口的基本生活費就是83萬元，另一方面，5人的免稅額是44萬元，再加上夫妻標準扣除額18萬元，以及爸爸本身的薪資特別扣除額12.8萬元，總計為74.8萬元。

由於基本生活費就是83萬元大於3項扣除額的合計數74.8萬元，因此相減過後的差額8.2萬元，就能進一步從綜合所得總額中扣除抵稅。若爸爸年薪為100萬元來計算，適用生活基本費新制下，今年總共繳8500元的稅，和去年相比可少繳4850元。

安永聯合會計師事務所會計師楊建華提醒，基本生活費16.6萬元並非直接扣除，而是要先與減去免稅額和扣除額的差額才能抵掉，因此基本上來說，扶養較多人口的家庭才有機會適用到基本生活費新制，若是一家3口、1人工作扶養另一半和小孩的狀況就沒有辦法使用到。

愛心房東出租弱勢族群，租金免稅額度每月1萬

除此之外，如果你是有愛心的包租公、包租婆，今年繳稅時也能開始享有部分減免。根據《住宅法》的公益出租人制度，去年若有把房屋出租給領有政府租金補貼的承租人，或是把房屋租給政府當作長照、托育、幼兒園、身心障礙服務等使用的話，每月可享有最高1萬元的租金免稅額度。

安永聯合會計師事務所會計師林志翔表示，個人將房屋釋出提供作為社會住宅、長照等使用住宅出租期間的租金所得，可再檢據減除必要損耗及費用，如果沒有辦法提出具體證據的話，租金所得則依租金收入的60％來計算。

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